Và Nguyễn Thị N. Mua căn hộ để cho thuê, kênh đầu tư hấp dẫn? Trong thời kì gần đây, nhiều chủ đầu tư đưa ra cam kết cho thuê lại căn hộ nếu khách hàng không có nhu cầu sử dụng với một khoản lợi tức hấp dẫn nhằm cuộn khách hàng. Thực tiễn cũng cho thấy một trong những vấn đề nóng trong đầu tư xây dựng là việc thất thoát, lãng phí lớn trong lĩnh vực đầu tư công… xem thêm Bạch Dương (TH).
Cụ thể, theo hiệp đồng vay vốn số 904/HĐVV/BĐ ký ngày 6/8/2010, Bên B là Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Thế kỷ do bà Trần Thị Thanh Bình làm Giám đốc, vay của Bên A là các khách hàng Bùi Thế A.
Bất động sản đang ở thời kỳ khó khăn nhất. Đánh giá về thực trạng đầu tư xây dựng hiện, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng nhận định việc đầu tư dự án trong thời kì qua còn tự phát, phong trào gây ra tình trạng nợ đọng trong đầu tư xây dựng. (Trú tại KTT văn học, quận Đống Đa, Hà Nội) số tiền là 344,4 triệu đồng với kì hạn 9 tháng, lãi suất 9%/năm… xem thêm tai hại khi doanh nghiệp đua nhau chia căn hộ cắt lỗ Các đại gia bất động sản ngày một sa lầy vào vũng bùn bất động sản đã tự tìm cách giải cứu mình bằng nhiều biện pháp: bán tháo, giảm giá và gần đây nhất là chia nhỏ căn hộ ra để bán.
Sự trầm lắng của thị trường bất động sản khiến nhiều sàn giao du bất động sản, nhất là các sàn nhỏ phải đóng cửa, một số khác phải chuyển đổi đủ thứ nghề để cầm cự, đợi chờ thị trường phục hồi… xem thêm Khách vây hội sở đòi tiền, Cen Group phủ nhận liên tưởng Công ty Bất động sản Thế kỷ (Cen Group) vừa có buổi họp báo về việc nhiều khách hàng được cho là "lầm lẫn" giữa Công ty Bất động sản Thế kỷ (Cen Group) với Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Thế Kỷ, dẫn đến việc tụ hội, phong bế hội sở của Cen Group ngày 28/9 vừa qua.
Mặt khác ngay cả khi cho thuê được thì liệu lợi tức cho thuê có có bù đắp được uổng khi sở hữu căn hộ hay không… xem thêm Sàn bất động sản sống nhờ bán. Tuy nhiên, liệu thị trường hay người tiêu dùng có tiếp thu phương án này không? Sau khi bà Nguyễn Thị Như Loan, chủ toạ HĐQT Công ty Quốc Cường Gia Lai (QCGL) mang sổ đỏ của bản thân và con gái đi núm nhà băng để tiếp tục "cuộc chơi" bất động sản, thì nước đi tiếp theo của nữ đại gia này là xin chuyển đổi từ căn hộ lớn sang căn hộ nhỏ và chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để cứu QCGL… xem thêm Luật Xây dựng cần ghi rõ bổn phận của Bộ trưởng Đóng góp vào dự thảo Luật Xây dựng sửa đổi lần này, ông Trần Ngọc Hùng, chủ toạ Tổng hội Xây dựng Việt Nam nêu kiến nghị: “Chúng tôi yêu cầu Luật Xây dựng phải ghi rõ nghĩa vụ của Bộ trưởng là gì? Những người có nghĩa vụ đứng đầu kể cả Bộ trưởng hay Chủ tịch UBND nếu sai phạm cũng phải chịu trách nhiệm”.
Tuy nhiên, việc mua căn hộ để cho thuê lại có thể không mấy dễ dàng như vậy vì việc cho thuê căn hộ còn phụ thuộc vào vị trí dự án, giá cho thuê cũng như “tên tuổi” của đơn vị quản lý. Cà phê, trà đá Hầu hết các sàn giao tế bất động sản lớn đã liên minh lại với nhau, hoặc chủ đầu tư tự mở sàn, đẩy các sàn bất động sản nhỏ vào thế. Cùng đường. Dù đã có những tín hiệu hăng hái, song thị trường bất động sản nhìn chung vẫn rất khó khăn, nhất là trong quý III, thường thanh khoản thị trường xuống thấp do kiêng cữ "tháng cô hồn".
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét